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144亩土地起拍价6500元/㎡,扎心!
发布时间:2017/9/10 20:29:00 评分:3

9月7日,成都市公共交易资源服务中心发布公告,位于浦江、崇州、龙泉大面的三宗地块将于9月27日走上拍卖席,合计201.72亩。

其中位于大面的144亩土地为住兼商用地,起拍楼面地价为6500元/平方米。

大面已经有接近一年的时间没有土地入市了,上一次是在去年10月9日,蓝光以楼面价5074元/平方米竞得大面68亩土地,高达192%的溢价一度让吃瓜群众跌掉下巴。上上一次,是去年的8月,百悦以6562.5元/平方米的楼面地价,获得天鹅湖公园附近约120亩土地。彼时大面的均价还停留在六七千的温和状态,紧接着,水涨船高,大面的房价进入了“飙车”状态,节节拔高——“大面人民喜迎房价破万”。

该地块地形方正,便于布局,附近有保利紫薇花语、金科东方雅郡、银河花园、恒大绿洲等项目。

一号宗地

宗地位置:蒲江县鹤山街道办事处马槽滩片区

净用地面积:23430.29平方米(合35.1454亩)

土地用途:二类住宅用地

容积率:1.0<容积率≤2.0

建筑密度:高层主体建筑密度不大于25%,总建筑密度不大于30%

楼面地价:260万元/亩

二号宗地

宗地位置:崇州市文井北街东南侧(崇州市崇阳镇棋盘村集体)

净用地面积:14959.65平方米(合22.4395亩)

土地用途:住宅兼容商业

容积率:1.0<容积率≤2.0

建筑密度:不大于25 %

楼面地价:2600元/平方米

三号宗地

宗地位置:龙泉驿区龙泉驿区大面街道车城西四路以东,经开区南二路以北

净用地面积:96089.20(合144.1338亩)

土地用途:住宅用地、商业用地

容积率:2.0<容积率≤2.5

建筑密度:总建筑密度≤28%,高层主体建筑密度≤23%

楼面地价:6500元/平方米

原文链接:http://schouse.newssc.org/system/20170908/002267889.htm

(编辑 杨艳)

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